桃園市中壢區中山東路二段69號6F/7F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 21.9 萬/坪 × 42.28 坪
權狀坪數42.28 坪
主建物38.78 坪
公設比8.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.28 坪
└ 主建物 38.78 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪42.28 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 15.4
中山東路二段中位 22.4
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 42%比中山東路二段中位 低 2%比中壢區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推、陽台增建、鐵鋁窗增建、改成隔間套房其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 5F/7F 4房2廳2衛 · 42.28 坪 20.8 萬/坪總 880 萬 2024-09-14 7F/7F 6房0廳6衛 · 42.28 坪 18.6 萬/坪總 785 萬 2019-12-22 6F/7F 6房0廳6衛 · 42.28 坪 18.6 萬/坪總 788 萬 2019-01-11 4F/7F 6房0廳6衛 · 42.28 坪 15.2 萬/坪總 642 萬 2017-11-11 6F/7F 3房2廳1衛 · 32.08 坪 16.7 萬/坪總 535 萬 2017-04-20 3F/7F 6房0廳6衛 · 42.28 坪 15.1 萬/坪總 639 萬 2016-10-14 6F/7F 6房0廳6衛 · 42.28 坪 20.3 萬/坪總 860 萬 2015-05-23 6F/7F 4房2廳2衛 · 42.28 坪 14 萬/坪總 591 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。