桃園市中壢區健行路27號
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 35.8 萬/坪 × 17.45 坪
權狀坪數17.45 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 17.45 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪17.45 坪
土地坐落 石頭段 42-410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
健行路中位 23.8
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 50%比中壢區 2019 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交625 萬
+43%
2026 年推估891 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。