桃園市大園區大豐四街32號1F/7F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 66.8 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物29.76 坪
公設比45.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 24.77 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價3,120 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價3,010 萬
單價 66.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
大豐四街中位 23.9
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比大豐四街中位 高 179%比大園區 2014 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,408 萬
每月月付90,213 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。