桃園市大溪區公園五街85號

2017-08-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,539 萬 20.2 萬/坪 × 76.08 坪

權狀坪數76.08 坪

主建物69.44 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 76.08 坪

└ 主建物 69.44 坪

└ 公設等 6.64 坪

土地持分 30.12 坪

0 坪76.08 坪

土地坐落 仁善段 842-4 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 20.2

公園五街中位 16.7

大溪區 2017 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比公園五街中位高 21%比大溪區 2017 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）308 萬

貸款（8 成）1,231 萬

每月月付46,126 元

30 年總利息429 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物一樓附屬停車空間總價1500萬元整外加雙方立約約定，本來由賣方該負擔之核定增值稅39萬4195元整，全部由買方繳納，共計總價1539萬4195元整

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。