桃園市八德區榮興路50及50之1號2F/2F
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 6.9 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物41.06 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 榮興段 84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
榮興路中位 17.8
八德區 2017 年中位 17.5
比榮興路中位 低 61%比八德區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易兩親等間買賣。本案買賣包含增建範圍。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。