桃園市中壢區大勇二街15之1號
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 10.7 萬/坪 × 80.75 坪
權狀坪數80.75 坪
主建物48.25 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 80.75 坪
└ 主建物 48.25 坪
└ 公設等 32.5 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪80.75 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1337 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.4
大勇二街中位 15.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比大勇二街中位 低 30%比中壢區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。