桃園市平鎮區新富街190號14F/14F
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.7 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物16.36 坪
公設比48.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 21.07 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19
新富街中位 18.1
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比新富街中位 高 3%比平鎮區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+57%
2026 年推估1,102 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-29 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 30.7 萬/坪總 1,150 萬 2025-07-21 6F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 29.9 萬/坪總 1,120 萬 2022-10-22 12F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 25.6 萬/坪總 960 萬 2021-12-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 20.7 萬/坪總 775 萬 2021-04-25 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 18.9 萬/坪總 718 萬 2021-04-02 10F/14F 2房1廳1衛 · 37.43 坪 18.9 萬/坪總 708 萬 2019-12-13 9F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 15.2 萬/坪總 570 萬 2019-06-06 8F/14F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 17.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。