桃園市龍潭區中興路396之28號1F/6F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.7 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物14.17 坪
公設比21.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 中興段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 11.2
中興路中位 15.4
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 13%比中興路中位 低 18%比龍潭區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。