桃園市中壢區長春路183巷21號8F/14F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 449 萬 16.4 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物11.32 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
價格拆解
成交總價449 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價319 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.4
長春路中位 17
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比長春路中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）255 萬
每月月付9,561 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-09-27 2F/14F 1房1廳1衛 · 19.76 坪 19.7 萬/坪總 390 萬 2017-08-05 4F/14F 1房1廳1衛 · 19.51 坪 19.1 萬/坪總 372 萬 2017-07-04 14F/14F 1房1廳1衛 · 29.42 坪 17.4 萬/坪總 480 萬 2017-05-17 3F/14F 1房1廳1衛 · 19.51 坪 17.9 萬/坪總 350 萬 2017-04-22 10F/14F 1房1廳1衛 · 29.42 坪 16.6 萬/坪總 464 萬 2017-03-30 5F/14F 1房1廳1衛 · 19.51 坪 18.2 萬/坪總 355 萬 2017-03-04 6F/14F 1房1廳1衛 · 19.51 坪 18.5 萬/坪總 360 萬 2017-02-17 13F/14F 1房1廳1衛 · 29.42 坪 17.6 萬/坪總 473 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。