桃園市楊梅區文化街218巷7弄16號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 14 萬/坪 × 53.9 坪
權狀坪數53.9 坪
主建物51.17 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.9 坪
└ 主建物 51.17 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 24.29 坪
0 坪53.9 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-111 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
文化街中位 11.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 25%比楊梅區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。