桃園市大園區大觀路600巷46弄13之2號3F/7F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.8 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物18.9 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 許厝港段 124-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.9
大觀路中位 13.2
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 11%比大觀路中位 低 33%比大園區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。