桃園市平鎮區大連街88號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.8 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物35.12 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 平鎮段 990-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比大連街中位 低 30%比平鎮區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
+1%
2026 年推估504 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。