桃園市楊梅區楊湖路一段248號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.9 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物38.58 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 38.58 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 頂湖段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.8
楊湖路一段中位 12.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 16%比楊湖路一段中位 低 19%比楊梅區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。