桃園市平鎮區南東路27巷10號10F/14F
2023-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.7 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物15.75 坪
公設比32.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 富貴段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 15.5
南東路中位 15.1
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 46%比南東路中位 高 50%比平鎮區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+9%
2026 年推估655 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-17 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.41 坪 22.4 萬/坪總 860 萬 2023-02-11 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.41 坪 21.1 萬/坪總 810 萬 2021-10-20 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.41 坪 18.1 萬/坪總 696 萬 2017-01-02 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.41 坪 17.4 萬/坪總 670 萬 2016-09-07 10F/14F 2房1廳1衛 · 26.4 坪 15.5 萬/坪總 410 萬 2016-08-04 9F/14F 2房1廳1衛 · 38.41 坪 14.4 萬/坪總 500 萬 2015-12-31 8F/14F 2房1廳1衛 · 38.41 坪 15.5 萬/坪總 528 萬 2015-11-06 5F/14F 2房1廳1衛 · 38.41 坪 16.4 萬/坪總 553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。