桃園市中壢區普義路195號
2025-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,730 萬 36.9 萬/坪 × 46.95 坪
權狀坪數46.95 坪
主建物46.95 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 46.95 坪
└ 主建物 46.95 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 普義段 2319 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 47.9
普義路中位 20.2
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 低 23%比普義路中位 高 83%比中壢區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,730 萬
-1%
2026 年推估1,719 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。