桃園市大園區興德路6之20號
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 34.9 萬/坪 × 83.37 坪
權狀坪數83.37 坪
主建物70.39 坪
公設比8.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 83.37 坪
└ 主建物 70.39 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 28.05 坪
0 坪83.37 坪
土地坐落 青峰段 464-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
興德路中位 23.7
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比興德路中位 高 47%比大園區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,910 萬
-3%
2026 年推估2,810 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。