桃園市龜山區文七五街88號5F/5F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 873 萬 27.5 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物16.22 坪
公設比37.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 興華段 479 地號
價格拆解
成交總價873 萬
扣車位後房價873 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 25.1
文七五街中位 26.5
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 10%比文七五街中位 高 4%比龜山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。