桃園市楊梅區裕成路158巷2弄35之1號3F/5F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.1 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物38.45 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 38.45 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 二重溪段 195-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
裕成路中位 14.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比裕成路中位 低 17%比楊梅區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。