桃園市平鎮區廣豐街福壽十一巷3號5F/5F
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.2 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物19.68 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 廣仁段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
廣豐街福壽十一巷中位 10.4
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比廣豐街福壽十一巷中位 高 27%比平鎮區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交320 萬
+9%
2026 年推估349 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。