桃園市龍潭區民治三街130巷10號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.1 萬/坪 × 56.28 坪
權狀坪數56.28 坪
主建物54.56 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.28 坪
└ 主建物 54.56 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 24.55 坪
0 坪56.28 坪
土地坐落 石門段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
民治三街中位 8.5
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民治三街中位 高 172%比龍潭區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。