桃園市楊梅區瑞坪路18巷33號8F/8F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 194 萬 6.2 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物20.81 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 頭重溪段 176-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.4
瑞坪路中位 15.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 40%比瑞坪路中位 低 60%比楊梅區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。