桃園市新屋區快速路七段1403巷78弄60號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 21.8 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物48.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 48.4 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 26.91 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 清華段 648-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
快速路七段中位 22.3
新屋區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比快速路七段中位 低 2%比新屋區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,268 萬
-10%
2026 年推估1,144 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：門前停車其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。