桃園市八德區重慶街150巷39號1F/15F
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 29.2 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物24.32 坪
公設比15%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 大興段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
重慶街中位 25.2
八德區 2022 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比重慶街中位 高 16%比八德區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,110 萬
+12%
2026 年推估1,248 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。