桃園市大園區園航路411號4F/11F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 15.3 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物24.56 坪
公設比46.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 11 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 客運一段 262 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價610 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.9
園航路中位 15.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比園航路中位 高 1%比大園區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-27 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 24 萬/坪總 1,208 萬 2024-10-02 9F/11F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 24.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-26 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 23.1 萬/坪總 1,165 萬 2024-01-11 8F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 22.2 萬/坪總 1,120 萬 2023-12-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 18.8 萬/坪總 948 萬 2017-03-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.9 萬/坪總 705 萬 2016-12-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 15.7 萬/坪總 740 萬 2016-05-17 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。