桃園市楊梅區新明街642巷82弄45號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.7 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物33.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 24.79 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 富岡段 2105-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
新明街中位 12.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新明街中位 低 16%比楊梅區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。