桃園市中壢區興安街6巷9之1號2F/3F
2025-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 27.3 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物19.97 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 19.97 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 遠東段 357-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 18.5
興安街中位 14.9
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 48%比興安街中位 高 83%比中壢區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交545 萬
-1%
2026 年推估542 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。