桃園市觀音區新富路一段476號
2024-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,390 萬 33.1 萬/坪 × 72.25 坪
權狀坪數72.25 坪
主建物66.99 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.25 坪
└ 主建物 66.99 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 310.06 坪
0 坪310.06 坪
土地坐落 大堀段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
新富路一段中位 12.7
觀音區 2024 年中位 25.6
比新富路一段中位 高 161%比觀音區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,390 萬
+0%
2026 年推估2,380 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。