桃園市大園區福德路68巷1弄18號
2024-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 14.5 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物40.16 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 40.16 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 20.48 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
福德路中位 20.5
大園區 2024 年中位 28.4
比福德路中位 低 29%比大園區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-8%
2026 年推估790 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1-2樓後方增建，及4樓後方增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。