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桃園市中壢區金陵路38號

2025-03-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,000 萬 29.3 萬/坪 × 68.34 坪
權狀坪數68.34 坪
主建物66.13 坪
公設比0%
當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 68.34 坪
└ 主建物 66.13 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪68.34 坪

土地坐落 石頭段 53-31 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
金陵路中位 33.1
中壢區 2025 年中位 30.8
比金陵路中位 低 11%比中壢區 2025 年中位 低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,000 萬
-1%
2026 年推估1,981 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)400 萬
貸款(8 成)1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市中壢區金陵路38號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。