桃園市中壢區後寮一路99號13F/13F
2023-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 334 萬 20.1 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物10.09 坪
公設比32.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 中寮段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 14.1
後寮一路中位 15.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 43%比後寮一路中位 高 29%比中壢區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交334 萬
+0%
2026 年推估334 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）267 萬
每月月付10,010 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。