桃園市桃園區宏昌六街97號
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 18.5 萬/坪 × 79.84 坪
權狀坪數79.84 坪
主建物57.55 坪
公設比13.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 79.84 坪
└ 主建物 57.55 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 32.75 坪
0 坪79.84 坪
土地坐落 中平段 267 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比宏昌六街中位 高 9%比桃園區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。