桃園市八德區大福街53巷20號
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 32.6 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物18.04 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 青溪段 379 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
大福街中位 35.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比大福街中位 低 7%比八德區 2017 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。