桃園市平鎮區雙福路一段166巷46號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 21.5 萬/坪 × 105 坪
權狀坪數105 坪
主建物91.34 坪
公設比8.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 105 坪
└ 主建物 91.34 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 33.81 坪
0 坪105 坪
土地坐落 中央段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
雙福路一段中位 11.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比雙福路一段中位 高 89%比平鎮區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,258 萬
+1%
2026 年推估2,275 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。