桃園市楊梅區青山一街119之1號3F/15F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 26 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物16.78 坪
公設比31.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪37.18 坪
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 18.7
青山一街中位 18.5
楊梅區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 39%比青山一街中位 高 41%比楊梅區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.18 坪 23.8 萬/坪總 885 萬 2024-03-04 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 24.9 萬/坪總 692 萬 2022-11-25 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.18 坪 18.8 萬/坪總 700 萬 2022-10-28 8F/15F 2房1廳1衛 · 37.18 坪 20.4 萬/坪總 760 萬 2021-12-15 11F/15F 2房1廳1衛 · 37.18 坪 18.3 萬/坪總 680 萬 2021-08-30 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 20.3 萬/坪總 564 萬 2021-03-03 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.18 坪 18.8 萬/坪總 697 萬 2019-10-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.18 坪 18.8 萬/坪總 646 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。