桃園市大園區五青路70巷68之2號
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.9 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物50.44 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 50.44 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 五塊厝段大埔小段 394-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
五青路中位 26
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比五青路中位 低 43%比大園區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+6%
2026 年推估849 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本屋地下室可停車不另計價
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。