桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄6號7F/11F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.8 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物34.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 34.72 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 埔頂段 1261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 13.2
僑愛一街中位 12.2
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 64%比僑愛一街中位 低 61%比大溪區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。