桃園市桃園區文中一路180號
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,978 萬 69.2 萬/坪 × 61.54 坪
權狀坪數61.54 坪
主建物31.63 坪
公設比34.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.54 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 29.91 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪61.54 坪
價格拆解
成交總價3,978 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價3,743 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
文中一路中位 33.5
桃園區 2024 年中位 35.4
比文中一路中位 高 107%比桃園區 2024 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,978 萬
-3%
2026 年推估3,846 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）749 萬
貸款（8 成）2,994 萬
每月月付112,182 元
30 年總利息1,044 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。