桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷27弄29號
2018-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 2.7 萬/坪 × 48.77 坪
權狀坪數48.77 坪
主建物39.88 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.77 坪
└ 主建物 39.88 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 19.96 坪
0 坪48.77 坪
土地坐落 雙連段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2018 年中位 16
比民族路雙連二段中位 低 84%比平鎮區 2018 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交133 萬
+58%
2026 年推估211 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間特殊交易。未保存面積36.30平方公尺。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。