桃園市平鎮區湧安路120號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 814 萬 22.7 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物35.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 35.8 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 湧安段 443 地號
價格拆解
成交總價814 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價739 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 13.1
湧安路中位 14
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 73%比湧安路中位 高 62%比平鎮區 2012 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。