桃園市桃園區中埔六街190巷9號7F/7F
2023-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 30 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物23.14 坪
公設比17.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 富國段 131-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中埔六街中位 25
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中埔六街中位 高 20%比桃園區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+6%
2026 年推估1,011 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。