桃園市桃園區天祥二街8巷8號
2015-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 11.7 萬/坪 × 126.83 坪
權狀坪數126.83 坪
主建物95.74 坪
公設比9.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 126.83 坪
└ 主建物 95.74 坪
└ 公設等 31.09 坪
土地持分 41.9 坪
0 坪126.83 坪
土地坐落 同安段 1860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
天祥二街中位 27.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比天祥二街中位 低 57%比桃園區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。