桃園市中壢區領航北路二段155號12F/14F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 23.8 萬/坪 × 66.95 坪
權狀坪數66.95 坪
主建物35.1 坪
公設比42.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.95 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 31.85 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪66.95 坪
土地坐落 青溪段 477 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比領航北路二段中位 低 10%比中壢區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.27 坪 25.1 萬/坪總 1,688 萬 2020-07-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 67.89 坪 23.9 萬/坪總 1,620 萬 2018-11-20 6F/14F 2房2廳1衛 · 76.86 坪 21.7 萬/坪總 1,668 萬 2018-01-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 67.29 坪 23.5 萬/坪總 1,477 萬 2017-10-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 66.39 坪 22.8 萬/坪總 1,408 萬 2017-04-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 67.27 坪 23.9 萬/坪總 1,500 萬 2017-04-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 66.63 坪 23.9 萬/坪總 1,500 萬 2017-02-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.27 坪 23.6 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。