桃園市中壢區長興街150巷20號8F/15F
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.7 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物24.91 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.5
長興街中位 18.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 10%比長興街中位 低 16%比中壢區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交630 萬
+43%
2026 年推估898 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 25.4 萬/坪總 1,160 萬 2019-03-23 1F/15F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 19.5 萬/坪總 882 萬 2018-08-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 19.2 萬/坪總 880 萬 2018-01-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 17.5 萬/坪總 838 萬 2017-12-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 17.5 萬/坪總 843 萬 2017-12-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 16.2 萬/坪總 780 萬 2017-11-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 17.5 萬/坪總 838 萬 2017-08-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 17.5 萬/坪總 823 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。