桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之2號5F/12F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物19.72 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 頭重溪段 219-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.8
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 17%比中山北路二段中位 低 38%比楊梅區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。