桃園市中壢區龍東路255巷189弄6號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 22 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物17.38 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 東寮段 2025 地號
價格拆解
成交總價523 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價468 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 26.5
龍東路中位 17.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比龍東路中位 高 23%比中壢區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。