桃園市八德區仁德路211號
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 29.9 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物18.72 坪
公設比30.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 24.77 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 興豐段 2531 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
仁德路中位 17.3
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比仁德路中位 高 73%比八德區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。