桃園市龜山區興華一街272巷34號6F/7F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21.5 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物12.07 坪
公設比50.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 興華段 594 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20.4
興華一街中位 25.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 5%比興華一街中位 低 14%比龜山區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。