桃園市平鎮區環南路66巷18弄4之1號2F/6F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.9 萬/坪 × 45.26 坪
權狀坪數45.26 坪
主建物32.7 坪
公設比21%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.26 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪45.26 坪
土地坐落 廣平段 382 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.8
環南路中位 18.7
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 23%比環南路中位 低 47%比平鎮區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。