桃園市桃園區莊敬路二段32巷7號
2016-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 47.8 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物39.63 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 39.63 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 和平段 266-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比莊敬路二段中位 高 114%比桃園區 2016 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。