桃園市大園區新園街57巷21號2F/4F

2016-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 12.6 萬/坪 × 27.8 坪

權狀坪數27.8 坪

主建物27.8 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 27.8 坪

└ 主建物 27.8 坪

土地持分 10.74 坪

0 坪27.8 坪

土地坐落 南園段 397 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 18

新園街中位 16.5

大園區 2016 年中位 19.8

比本棟中位低 30%比新園街中位低 24%比大園區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。